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随着计算机技术的发展和房地产业的日趋竞争，如何知己知彼掌握周边每个楼盘的销售情况和营销模式，已是房地产企业迫切的需求；如何足不出户纵观全市各楼盘的销售情况和服务设施情况，是房地产企业项目分析研究人员的重大任务，这关系到自己项目的前期定位和销售业绩......《房地产项目市场调查分析系统》是基于地理信息系统（GIS）上的新型分析系统，它不但具有其他软件所具有的各项功能，而且具有自己明显的特点：可视性、易操作性、可维护性、易升级性。
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《房地产项目市场调查分析系统》所具有的功能：
1、可视性：
本套《房地产项目市场调查分析系统》是基于电子地图基础上，地图本身具有放大、缩小、漫游、点图查询等功能，不是扫描成的地图图片，而是具有经纬度的矢量地图，所以具有放大、缩小不失真的功能。
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2、易操作性：
对于电子地图中的每一点信息，均可进行查询和查看信息，并把该楼盘周边的环境（交通、医院、银行、购物、绿化等）呈现在您的面前，如同亲临现场。
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对于每个楼盘，您可以根据需要查看其地理位置和楼盘详细资料，资料包括：
基本信息：
项目名称： 项目位置： 开 发 商：
销售热线：
占地面积：***万平米
总建筑面积：***万平米 总户数：***户
本期占地面积：***万平米
本期建筑面积：***万平米 本期户数：***户
本期开工时间：
本期交房时间：
本期销售均价：
策划代理单位：
营销策划思路：
建筑类型：
多层**栋**万平米所占比例**%
高层**栋**万平米所占比例**%
小高层**栋**万平米所占比例**%
别墅**栋**万平米所占比例**%
门面**栋**万平米所占比例**%
户型及几个情况：
主力户型1，面积，均价，起价、总价、户型图
主力户型2，面积，均价，起价、总价、户型图
主力户型3，面积，均价，起价、总价、户型图
户型优缺点：
户型1：类型、面积、优点、缺点
户型2：类型、面积、优点、缺点
户型3：类型、面积、优点、缺点
交房标准：
内外墙： 门窗： 楼梯： 厨卫：
上下水： 地面顶棚： 其他：
工程进度： 小区内生活配套： 会所情况： 学校情况：休闲情况：
日常生活配套： 其他情况：
小区外部配套情况：
交通： 购物： 学校： 休闲：
银行：
生活便利程度：
未来发展可能：
物管情况：
收费和级别： 服务项目： 有无特殊收费项目：
地下室收费情况：
优缺点评析：
售楼中心情况：
人员： 道具： 样板间： 示范环境：
优惠情况：
销售模式：
广告分析
本期广告投放情况： 本期广告投放媒体： 本期五证办理情况：
市场调查评析：
调查人信息：
调查人： 所属部门： 调查日期：
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本套系统具有以下查询、统计功能：
本套系统具有查询功能，包括：按楼盘名称查询、按开发商名称查询、按销售均价查询、按户型查询
、按项目开工时间等方式查询方式。
本套系统具有统计功能，根据需要可根据时间、区域、建筑类型等进行统计，并将统计结果根据需要生成 Excel 电子文档或表格。
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同时可按时间、价格、区域等进行复合条件查询。 |
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3、可维护性：
本套系统可维护性比较强，系统管理人员根据需要可随时添加、维护各楼盘信息资料，同时可分阶段对每个楼盘进行分析，并将分析结果保存，供参考和备案。
4、可升级性：
随着城市建设的进程，城市本身也在不断变化，我们每隔一定时间对电子地图更新一次，包括新城区的建设、道路的建设、绿地建设、公交路线的变化以及周边学校、医院、银行的变迁等，合法用户可从指定网站上进行下载更新。 |
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特别声明：
凡是2006年5月1日以前的合法用户，请与我们联系，免费升级到最新版本；2006年5月1日以后的合法用户直接获取最新版本。以后凡系统升级通知，请关注本网站。
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联系单位：郑州新经纬信息技术有限公司
咨询热线：0371-65634795；65634796
联 系 人：李先生 |
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