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商品房备案管理系统
一 概述

随着建设部和各地地方政府倡导政府政务信息化不断深入开展,全国各地政府部门都在积极响应中央号召进行信息化建设,进而提高工作质量和效率,提高政府办公和管理水平,建立办事高效,运转协调,行为规范的行政管理体制。

为满足本地房产管理部门决策、管理、服务各层次需要,贯穿房地产公司从申请预售许可证到最后的合同备案等情况的监控、管理全过程,为各级部门、领导提供及时、全面、准确的信息,我公司研发出《商品房备案管理系统》,它立足于现实需要,同时满足进一步深化商品房管理改革、社会信息化发展以及全社会信息化建设的需要。

二 软件特点

功能强大的项目备案及楼盘表管理

系统能够实现开发商信息、楼盘信息、楼宇信息的登记录入并能动态生成楼盘表,能对备案楼宇楼房资源进行预定和销售登记备案。

明确的授权管理

系统采用模块化权限控制原理,可针对不同操作用户附于控制到操作功能项级的授权操作;

灵活强大的查询、统计分析功能

系统采用表格式的查询分析及对比功能设计,可对申请信息、审批公示信息、归档信息及年度申请、退出、新增等申请进行查询统计,并可对生成的查询报表进行打印和导出操作;

流程简洁,操作方便。

系统采用Office2010布局风格,面板式菜单,表格式输入方式,数据信息填写直观、简捷;产权登记、转移、抵押等操作采用统一录入风格模版,操作方便,易学易会。

标准化接口,扩展性强

系统预留了标准的数据接口,可方便实现与房管其它系统实现数据访问接口,实现数据共享,大大提高了各个业务部门的工作效率。

三 软件功能界面

1.系统主窗口及功能菜单


2、开发商备案
开发商备案可实现开发商信息的登录录入、注销(激活)、查询、打印及导出等功能。


 
开发商登记备案

开发商备案查询信息

3、项目管理
项目管理可实现项目信息的备案登记、查询与项目所包启楼盘和楼房信息的登记备案、查询等功能。

项目备案信息


项目备案登记

项目备案查询信息


楼盘及房屋登记

楼盘及房屋查询信息

4、预售管理
预售管理可实现已备案项目楼房的预定与销售备案登记工作和自动动态生成已备案楼盘的楼盘表并标注房屋状态(未销售、预定或销售)信息。


楼盘销售登记

楼盘销售查询信息

5、综合查询
综合查询可实现对开发商备案信息、项目备案信息、楼盘备案信息和预售备案信息的查询。

开发商备案查询信息

项目备案查询信息

楼盘备案查询信息

楼盘预售备案查询信息

四 系统应用平台

4.1 软件平台

服务器平台:Microsoft Windows 2000/2003 Server,SQL Server(Oracle)

终端平台:Microsoft Window2000/XP/20003/Vista/Win7操作系统

4.2 硬件平台

终端配置
普通PC,256色以上彩显
服务器配置
高性能服务器,100 M 以上网卡

说明:若对此文档中图片所引用数据信息有异议,可及时联系我公司。
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